戸建ゼロ円ゲットセミナー

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メンバーの嬉しい実績

セミナースケジュール

6:30～6:55

　　第1部　講師：杉田卓哉

　・ZOOMの参加方法
　・セミナーで得られること
　・自己紹介
　・ゼロ円ゲットとは？
　・目標設定と現状
　・メンバーの事例

6:55～8:20

　　第2部　講師：カネコツトム

　・自己紹介
　・最新の0円ゲット事例
　・物件見学ツアーとは？
　・売主を直接攻略せよ
　・不動産ポータルサイト
　・0円ゲットパートナー
　・リフォームの考え方
　　結果を出す思考法

8:25～9:00

スクール説明
(ご希望者のみ)

9:00～

個別面談30分
(ご希望者のみ)
※ご希望者多数の場合は
　お待ち頂く場合が有ります。

メンバーの感想

↓↓大きな成果を出された森川新さん↓↓

↓↓毎月2件ゲットのIさん↓↓

特典1：30分の個別面談

セミナー終了後、30分の個別面談をご用意しました。
※セミナー当日に限ります。

特典2：動画8本のプレゼント

ご参加者には特典動画8本(62分52秒)を
プレゼントします。
※メール配信となります。

ZOOMセミナー特別参加費

4,900円(税込)
※カメラON(顔出し)が参加条件です。

物件見学ツアーのようす

まだまだ嬉しいご報告を
頂いています。

もし、借金しない
不動産投資ができたら
どう思いますか？

これまでの常識では、
不動産というのは高額であり、
家賃収入を得るための不動産は、
数千万円～数億円の借金を
する必要がありました。

今回のゼロ円ゲットは、
借金をせず自己資金もいらない
不動産投資の話なのです。

やったことがない世界へ飛び込むのは
誰でも怖いし勇気が要ることです。

自転車の乗り方なんて、
大人からするとカンタン過ぎて
笑ってしまうようなことですが、

幼い子供からすると、
空でも飛ぶくらい怖い行為ですよね。

そんな経験はあなたにもあるはずです。

私たちからすれば、
戸建をゼロ円でもらうことなんて、
カンタン過ぎるのですが、
やはり最初の一軒目を

「無料で譲ってください」
と交渉する時は、
本当に怖かったのを思い出します。

売主さんに対して失礼ではないか？
仲介業者さんに怒られないだろうか？

それらを乗り越えて、
いま思うことは、あのとき、
誰かが具体的なやり方を教えてくれたら
どんなに心強かっただろうか・・・
ということです。

Zoomセミナーの様子

講師紹介

杉田卓哉

1974年、兵庫県生まれ。北九州市立大卒。
マネー総研所長。投資や財形などマネーの専門家

会社員時代に不動産投資を行ない、
5000万円の家賃収入を得てリタイアしたことから、不動産投資を核とした財産形成を得意としている。

上場企業や金融機関などから、マネーリテラシー教育に関する社内研修や講演などの依頼も多数寄せられている。

また生涯をかけて投資道を究めるためのマネースクールを主宰している。
著書に
『空室率70%でもキャッシュが回る非常識な不動産投資術』『さらば大樹の陰』など多数。

カネコ　ツトム

1977年、埼玉県生まれ。法政大卒。
学生時は海外貧乏旅行で9カ国を回り
メキシコには60日以上滞在の周遊旅行を経験した。

不動産投資を始め、アパートの空室が深刻で赤字転落。苦しんだ結果、入居者の自己集客方法を開発。その後、借金しないゼロ円ゲット法を開発。

中小企業診断士・宅建士・マンション管理士・管理業務主任者・通関士・FP２級などの資格も保有。

よくある質問

①不動産は持っていませんが受講しても良いですか？

もちろん大歓迎です。
専門用語は使わずに、わかりやすく説明いたします。
初心者にもよくわかるセミナーにしてますので安心してご参加ください。

②オンラインセミナー(ZOOM)は初めてなので不安です。

お送りするURLをクリックするだけなので、とてもカンタンです。
電波の安定した場所でパソコンでご参加お願いいたします。
※顔出しが必須となります。

③セミナーを受けたらゼロ円ゲットできますか？

早い方ならセミナー受講の翌日から早速ゼロ円ゲットを挑戦しています。
具体的な手法もセミナーでお伝えします。

④税金はどうなりますか？

ゼロ円ゲットしても固定資産税・不動産取得税・登録免許税が必要です。
利益に応じ、所有者が個人なら所得税、法人なら法人税が発生します。

⑤宅建士の合格は必要でしょうか？

大家業(不動産賃貸業)には宅建士の合格は不要です。
どなたでも、大家さんになることができます。

⑥カンタンに転売ができますか？

不動産を反復継続して売却する場合は、「宅建業」の免許交付が必須です。

⑦「宅建士」と「宅建業」は何が違いますか？

宅建業とは不動産会社の「免許」のこと。
宅建士とは宅地建物取引士という個人の「資格」のこと。

⑧どうやって0円物件を見つけるのですか？

セミナーでお伝えしますので楽しみにしておいてください。

⑨リフォーム費用はいくらかかりますか？

取得した物件によって異なります。
セミナーでリフォームの考え方をお伝えしています。

⑩事故物件(自殺・他殺)は買っても良いですか？

十分に割安なら買っても構いません。

⑪再建築不可物件は買っても良いですか？

十分に割安なら買っても構いません。

⑫シロアリ物件は買っても良いですか？

シロアリ対策費用を差し引いて購入すれば問題ありません。

⑬汲み取りトイレ物件は買っても良いですか？

簡易水洗対策費用を差し引いて購入すれば問題ありません。

⑭家庭菜園できる住宅が欲しいです。

地目が「宅地」なら問題なくゲット出来ます。

⑮農地が欲しいです。

各地域の農業委員会の「許可」が必要です。
農業に従事していないとハードルが高いです。

⑯オススメの地域を教えてください。

ご自宅から90分圏内での取組をおススメ致します。

⑰管理会社は必要でしょうか。

「管理会社」・「自主管理」どちらでも構いません。

⑱どんな権利をゲットするのでしょうか。

　土地と建物の「所有権」をゲットします。

⑲庭の除草はどうするのでしょうか。

　入居者がいれば入居者が行います。

⑳ゼロ円の物件を紹介してくれるのでしょうか。

　ご自身でゼロ円ゲットできるスキルを身につけて頂きます。

㉑日本全国どこでもできますか。

　東京都心や大阪中心地等でない限り出来ます。
　ご自宅から90分圏内での取組をおススメします。

㉒融資(借入)が必要ですか。

　ご希望によります。　貯金で取組む人・融資を受ける人　それぞれです。

㉓参加者が増えたらライバルが増えると思います。

　846万戸(2018年総務省発表)の空き家が増え続けているので問題ありません。

㉔どうやって入居者を見つけるのでしょうか。

　不動産会社や自己募集で入居者を募集します。

㉕リフォーム会社を紹介して欲しいです。

　「優良なリフォーム会社を見つける方法」をお伝えします。

㉖日本は人口減少しますが大丈夫ですか。

　地域最安値で賃貸募集すれば入居者が見つかります。

㉗家賃収入はどれくらいもらえますか。

　年額で36万～72万が多いです。

㉘スタッフを雇う必要が有りますか。

　年間家賃が1,000万円超えたら検討しても良いかもしれません。

㉙時間はどれくらい必要ですか。

　1ヵ月に2日間(終日)の現地訪問できれば構いません。
　土日祝でもOKです。

セミナーカレンダー
06:30は早朝6時半です
18:30は夕方6時半です

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